为认真贯彻落实师市党委九届八次全会精神，师市住建局召开专题会议，以贯彻落实党的二十届三中全会和师市党委九届八次全会精神为主线，紧紧围绕师市党委“2+2+5”定位定向，锚定“1+4+4+6”经济高质量发展布局，坚持以人民为中心，全力推动师市住房和城乡建设事业高质量发展。

师市住建局党组书记、局长周伟民说：“师市住建局将围绕建筑业、房地产和城市更新等方面重点发力，全力以赴推动建筑业做大做强、推进房地产市场健康发展和城市更新等重点工程项目建设，为师市经济社会高质量发展贡献住建系统力量。”

师市住建局将以打造建筑业头部企业为抓手，通过“靠大联强”“吸收合并”等多种途径，推动师市国有建筑企业整合重组，形成一批有较强竞争力和影响力的建工集团。以天筑建工集团为核心，整合师市国有建筑施工企业，打造具有全序列、高资质施工能力的建筑施工集团。以城投集团为核心，整合师市国有建筑服务企业，打造集代建、勘察、设计、监理、造价、检测等功能于一体的全过程工程咨询服务集团。通过推行“告知承诺+信用管理+事中事后监管”改革，全方位解决项目建设难点堵点。在规定时间内承诺人未履行承诺的，依法撤销审批决定，并对失信主体实行联合惩戒。在推进智慧工地建设方面，通过引入“互联网+动态监管”模式，实现信息技术与施工现场深度融合，变被动“监督”为主动“监控”。

师市住建局将通过进一步完善“保障+市场” 住房供应体系，指导房地产企业转变发展方式，提升住房品质，增加“好房子” 供给，更好满足群众改善性住房需求，实现供求关系新平衡；举办针对教职工、医务人员、现役或退役军人、消防救援人员、公安民辅警、新就业大学生等行业群体地专项房产推介会，并探索对立功受奖人员、“三属”及残疾军人给予差异化二次购房补贴；通过强化预售许可和资金监管，提高预售许可标准，加强工程进度要求，进一步完善预售资金差异化精准化监管机制，逐步实现从提高预售条件向现房销售转变，彻底杜绝房产项目逾期交付和烂尾风险；推动社区“两委”成员、业委会、物业服务企业党员负责人“双向进入、交叉任职”，进一步提升物业服务管理水平。

周伟民表示：“师市住建局将加快构建房地产发展新模式，实现‘人、房、地、钱’协同发展，加大住房‘以旧换新’和商品房消费补贴力度，充分释放住房消费需求。针对不同产品、不同人群、不同区域，创新方式举办‘房展会’‘房交会’等促销活动，精准宣传解读房地产政策，提振群众消费信心。”

在城市更新方面，师市住建局将以城市体检中发现的短板弱项为牵引，按照“应报尽报、能申请必申请”的原则，全面推进建筑和市政基础设施设备更新，建立更新项目储备库，前期做好准备，确保资金下达即使用。以“完整社区”建设为载体，激发社区经济活力，通过“公益化+市场化”运营模式，撬动更多社会力量和资源融入社区经济。

周伟民表示，在“完整社区”建设方面，师市住建局将致力于打造宜居宜业的社区环境，提升居民的生活品质，满足居民多样化的生活需求。提高社区物业管理服务效率水平，构建和谐、安全、便利的社区生活环境，为居民提供更加美好的生活空间。（师市融媒体中心记者 武晋峰 张璨阳 通讯员 马静）